La pose symbolique de cette 1ère pierre de la ZAC Martelly était tellement attendue qu’elle avait attiré de très nombreux Grassois.
De nombreuses personnalités…
Certaines personnes étaient même venues de plus loin comme les maires et les adjoints des 22 des 23 localités que compte la CAPG (Communauté d’Agglomération du Pays de Grasse). Tous avaient pleinement conscience qu’un tel projet allait rayonner sur tout le Pays de Grasse. Les personnalités présentes renforçaient encore cette impression d’événement puisque le préfet, Laurent Hottiaux, le président du Département 06, Charles Ange Ginésy, le vice-président de la Région PACA, Serge Amar, étaient bien présents aux côtés du président de la SPL Pays de Grasse Développement, Nicolas Tcherniatine.
Un quartier bientôt transformé
Présenté dès 2016 à la population au Palais des Congrès de Grasse, ce projet avait été « vendu » comme « contribuant à la redynamisation du centre-ville avec plus de logements, de places de stationnement, et de commerces comme d’équipements publics ». Le projet initial a évolué au fil des années avec un changement de promoteur. Entre 2023 et 2025, tout s’est accéléré et « nous sommes arrivés à une conclusion plus réaliste et économique, celle de privilégier au maximum la réhabilitation plutôt que l’option de tout détruire ».
Livraison finale en 2029
Grâce à la SPL Pays de Grasse développement, aux sociétés Promofar, PrimoSud, et Eiffage Immobilier, c’est un périmètre de 1,6 ha qui sera au final concerné en faisant preuve de patience, entre fin 2026 et 2029. « Nous pourrons profiter d’un tout nouveau magasin Monoprix, d’au moins 70 logements neufs, d’un hôtel Ibis 3 étoiles de 80 à 90 chambres, de 3 ou 4 salles de cinéma et de 180 places de parking supplémentaires créées au sein des bâtiments existants ».
Près de 80 M€ d’investissements
D’importants travaux de végétalisation sont également prévus, ainsi que la création de lieux de rencontres intergénérationnels « qui seront encore plus accessibles à tous grâce à 2 ascenseurs urbains ». Avec un budget initial de plus de 33M€ apporté par la SPL Pays de Grasse Développement (Subventions, aides publiques, cessions foncières…) et d’un autre budget de 40 M€ apporté par le Groupement des Promoteurs, il faudra s’attendre à un investissement final de près de 80 M€.
« Une journée historique »
Le centre historique de Grasse a été totalement changé depuis quelques années. La Médiathèque Charles Nègre, le ravalement de plusieurs façades et la rénovation de bâtiments anciens pour qu’ils puissent accueillir de nouveaux habitants et des étudiants fréquentant Grasse Campus. Le rénovation de la ZAC Martelly sera donc un sérieux coup d’accélérateur dans la transformation du quartier. Toutes les personnalités qui ont pris la parole ont reconnu que l’on vivait « une journée historique qui allait métamorphoser un centre-ville aux capacités exceptionnelles » et « permettre d’écrire une nouvelle page de l’Histoire de Grasse ». Charles Ange Ginésy devait même rappeler « l’arrivée en 2014 d’un nouveau maire avec des projets plein la tête pour faire de Grasse, un territoire important dans les Alpes-Maritimes ». Après que le parchemin de cette mémorable journée ait été signé, il a été placé dans un cylindre et insérer dans un parpaing via l’aide des personnalités présentes…
Thierry Ollive
